Na sprzedaż nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Wawrów, przy ulicy Brzozowej, na nowo powstałym kameralnym osiedlu.

Idealne rozwiązanie dla osób poszukujących konsensusu pomiędzy mieszkaniem w bloku, a w domku.

Powierzchnia mieszkalna: 94,19m2 na którą składają się:
parter: 50,25m2 - przedsionek, przestronny salon z aneksem kuchennym (42,82m2), wyjście na taras i ogródek, toaleta. Zgodnie z pierwotnym planem istnieje możliwość zagospodarowania dodatkowego pokoju
piętro: 43,94/47,28m2 - 3 sypialnie, w tym jedna z garderobą, łazienka, balkon, wejście na poddasze.

*OGRZEWANIE i ciepła woda z nowoczesnego pieca kondensacyjnego Beretta (gaz). Na powierzchni parteru ogrzewanie podłogowe, na piętrze znajdują się grzejniki
***Dodatkowo do ogrzewania może służyć stylowy piec kominkowy.

*INFORMACJE DODATKOWE:
-W miejscu gdzie obecnie znajduje się aneks kuchenny, w projekcie zaplanowano pokój sypialniany, bądź do pracy.
-stan techniczny bez zastrzeżeń. Ściany malowane, na podłogach parkiet drewniany. Okna trzyszybowe, ścianki działowe suporex 8cm lub silikat 11,5cm, schody betonowe, ocieplenie: styropian 20cm + tynki mineralne 2cm, izolacja poddasza 25cm wełny mineralnej.
-Nieruchomość podłączona do wszystkich mediów: wody, prądu, gazu i kanalizacji.
-Stan prawny bez zastrzeżeń, założona księga wieczysta, pełna własność.
-dostępna pełna dokumentacja budowlana.
-na działce za nieruchomością znajduje się utwardzony kostką teren pod budowę altanki,
-monitoring zewnętrzny.

Serdecznie zapraszam

Doradca ds. Nieruchomości & International Consultant/nr licencji zawodowej 27717

****UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze (niezobowiązującego w przypadku niedokonywania zakupu ww. Nieruchomości), przed oględzinami ww. nieruchomości.
Wraz z Właścicielami zwracamy się też z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty i bez Opiekuna oferty!

Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.
*WGN Nieruchomości umożliwia Państwu również bezpłatną pomoc przy sprawdzeniu zdolności kredytowej w tym również pomoc w uzyskaniu kredytu. Informacje dotyczące Nieruchomości zostały sporządzone na podstawie dokumentów budowlanych, z których wynikają podane wielkości, parametry oraz ogół, a także na podstawie oświadczenia Sprzedającego. Oferta ma charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.