Działka budowlana z decyzją - 10 budynków wielorodzinnych.

Działka jest w pełni uzbrojona i przygotowana do realizacji inwestycji.

Działka o numerze 456/3 , powierzchnia 2,6802 ha.
Oznaczona jest identyfikatorem 080106_2.0001.456/3 i symbolem użytków Ba (tereny przemysłowe).

Działka położona pod Gorzowem Wielkopolskim w miejscowości Wawrów (Gmina Santok).
Zabudowana pięcioma murowanymi jednokondygnacyjnymi budynkami.
Dla działki wydana została ostateczna decyzja o warunkach zabudowy (nr 9/2013, znak: RRG.6730.100.2012.ZW z dnia 9 stycznia 2013 r.) dopuszczająca realizację inwestycji polegającej na budowie zespołu 10 budynków wielorodzinnych czterokondygnacyjnych z dopuszczalnym podpiwniczeniem o łącznej powierzchni do 17.000m2 (każdy budynek o powierzchni zabudowy maksymalnie do 420m2) oraz wiat i garaży dla samochodów osobowych.

Dopuszczalna wysokość zabudowy to 16,5 m od poziomu gruntu do kalenicy dachu.

Dla przedmiotowej działki obecnie brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, nowy plan jest w trakcie przygotowywania, jednakże zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Santok w/w działki są oznaczone jako tereny zabudowy jednorodzinnej oraz tereny zabudowy mieszkaniowej z usługami nieuciążliwymi i rzemiosłem.

Wielkim atutem prezentowanej nieruchomości jest jej lokalizacja.
Działka jest położona w samym centrum miejscowości Wawrów, bezpośrednio przy głównym szlaku komunikacyjnym łączącym Gorzów Wielkopolski z jego cenionymi "sypialniami" (Janczewo, Santok, Gralewo) droga 158.
Odległość od granic Gorzowa Wielkopolskiego to zaledwie 2 km, a do ścisłego centrum miasta to niespełna 5 km.
Droga jest świeżo wyremontowana i w znaczącej części dwupasmowa.
Wawrów połączony jest z Gorzowem Wielkopolskim liniami autobusowymi komunikacji miejskiej Gorzowa Wielkopolskiego (MZK).
Miejscowość Wawrów staje się częścią Gorzowa Wielkopolskiego, jest z nim powiązana infrastrukturą techniczną i społeczną, dla wielu mieszkańców Gorzów jest miejscem pracy lub nauki. Istnieją działania mające na celu administracyjne połączenie tych miejscowości.

Polecamy tą doskonale położoną działkę i zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Jarosław Melniczak telefon: