*R E Z E R W A C J A *

W niniejszej ofercie prezentuje Państwu na sprzedaż nowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 132,19m2, położony w atrakcyjnej lokalizacji - na nowo powstającym osiedlu w miejscowości Wawrów, gmina Santok.

*Dom parterowy wybudowany na podstawie projektu: Czaruś. Na jego powierzchnię składają się następujące pomieszczenia: widny salon z wyjściem na taras, otwarta kuchnia z częścią jadalnianą, 2 pokoje sypialniane (w oryginale 3), łazienka z toaletą + osobna toaleta, hol, kotłownia/pralnia, garaż .

Dom w stanie deweloperskim, budowany budowany w oparciu o wysokie standardy, budowany dla siebie nie pod sprzedaż. Rozpoczęcie budowy nastąpiło 17.08.2017.
-Ściany fundamentowe z bloczka betonowego. Ściany konstrukcyjne parteru
Gazobeton H+H, Konstrukcja dachu- wiązary kratowe, dachówka ceramiczna. Ścianki działowe silka.
-Okna trzyszybowe z roletami (sterowanie elektryczne),
-Tynki gipsowe i tradycyjne (garaż i łazienka),
-Rozprowadzona elektryka,
-wykonane instalacje sanitarne (ogrzewanie podłogowe + dwa grzejniki),
-Posadzka- anhydryt. Elewacja wykonana ze styropianu grafitowego 20 cm do wykonania struktura,
-zamontowane parapety wewnętrzne i zewnętrzne.
-wykonane przyłącze wodociągowe i kanalizacyjne oraz przyłącze elektryczne.
-w części wykonane przyłącze gazowe (brak skrzynki gazowej na granicy którą zostanie postawiona po podpisaniu umowy z PGNiG).

**W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz bliźniaki. Nieco dalej szkoła podstawowa, przedszkole, markety, sklepy, kościół.
Lokalizacja Wawrów od lat przyciąga ze względu na dogodne położenie, spokojną okolice.

**Jeżeli poszukują Państwu dobrej alternatywy do mieszkania w bloku, wybór tej oferty gwarantuje Państwa oszczędność czasu i kapitałów. Więcej informacji udzielę przy prezentacji.
*WGN Nieruchomości umożliwia Państwu bezpłatną pomoc przy sprawdzeniu zdolności kredytowej w tym również pomoc w uzyskaniu kredytu.

Zapraszam na prezentację,

**Informacje dotyczące Nieruchomości zostały sporządzone na podstawie dokumentów budowlanych, z których wynikają podane wielkości, parametry oraz ogół.
Oferta ma charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych zawartych w KC. Klientom zainteresowanym zakupem Nieruchomości WGN Kredyty zapewnia również pełną , profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.
Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu
30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim
zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz
kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.