OFERTA OBOWIĄZKOWA DO SPRAWDZENIA DLA OSÓB POSZUKUJĄCYCH DOMU W TYM PRZEDZIALE CENOWYM.

Na sprzedaż piękny, przestronny i w pełni wykończony dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 148,60 m2 (całkowita 181,60 m2), położony w miejscowości Wawrów, na dużej i zagospodarowanej działce o powierzchni 15 arów.

Budynek w klasycznej, eleganckiej bryle, który łączy tradycyjny wygląd z funkcjonalnym i komfortowym wnętrzem - idealny dla rodziny, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

*Opis budynku - zewnętrzny:
-Dom wybudowany na przełomie 2011 / 2012 roku z keramzytu
-Ocieplony styropianem
-Elewacja w jasnym, eleganckim odcieniu
-Dach wielospadowy, ocieplony wełną mineralną
-Dachówka ceramiczna w kolorze czerwonym
-Okna PCV w okleinie drewnopodobnej - efekt klasycznych okien drewnianych
-Na parterze elektryczne rolety antywłamaniowe
-Drzwi wejściowe antywłamaniowe
-Brama wjazdowa oraz brama garażowa - elektryczne, sterowane pilotem
-Budynek objęty systemem alarmowym

*Wnętrze/standard wykończenia:
Wnętrze domu zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o przestrzeń i funkcjonalność:
-Ściany gładzone i malowane
-Na podłogach: płytki oraz panele (w zależności od pomieszczenia)
-W pomieszczeniach z płytkami - ogrzewanie podłogowe
-Liczne i przemyślane punkty oświetleniowe, zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrz

*Ogrzewanie i media
-NOWE ogrzewanie gazowe - nowoczesny piec gazowy
-Kominek w salonie klimatyczny element wnętrza
-Ciepła woda użytkowa: piec gazowy + solary na dachu (oszczędność eksploatacyjna)

*Układ pomieszczeń:
Parter:
-hol wejściowy
-korytarz z zabudowaną szafą
-salon połączony z jadalnią i nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią
-wyjście na przestronny taras
-2 sypialnie (jedna z wyjściem na taras)
-łazienka
-garaż
-oddzielna kotłownia

Piętro:
-hol
-3 sypialnie (jedna z osobną garderobą)
-bardzo duża łazienka ok. 20 m2 z kabiną prysznicową
-zabudowy skosów - praktyczne szafki, bez utraty przestrzeni

Dodatkowo nad piętrem znajduje się poddasze nieużytkowe.

***Działka i otoczenie
-Działka o powierzchni 1551 m2, w pełni ogrodzona
-Ogród z licznymi nasadzeniami
-Wydzielona część warzywno-owocowa
-Automatyczny system nawadniania
-Budynek gospodarczy (warsztat, narzędziownia, schowek)

Sąsiedztwo:
-zabudowa jednorodzinna
-szkoła podstawowa, przedszkole
-boisko sportowe
-sklepy, usługi
-bardzo dobry dojazd do centrum Gorzowa
-autobus miejski

*Stan prawny
-Pełna własność
-Księga Wieczysta bez obciążeń (dział III i IV)
-Dom oddany do użytkowania
-Stan prawny umożliwiający szybką i bezpieczną transakcję

ZAPRASZAM NA WCZEŚNIEJ USTALONĄ PREZENTACJĘ

Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.

****UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze (niezobowiązującego w przypadku niedokonywania zakupu ww. Nieruchomości), przed oględzinami ww. nieruchomości. Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.
Wraz z Właścicielami zwracamy się też z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty i bez Opiekuna oferty!

Reprezentuję markę WGN, która jest liderem na rynku nieruchomości, a dzięki swojemu 30- letniemu doświadczeniu oferuje najwyższą jakość usług. Dysponujemy szerokim zapleczem w postaci wiedzy i doświadczenia naszych agentów, pomocy prawnej oraz kompleksowej obsługi biura. Pozwala nam to zapewnić naszym klientom korzystne i bezpieczne transakcje. Stosujemy system jakości ZJ - WGN. Gwarantuję pełne zaangażowanie przy współpracy z Państwem.