Na sprzedaż nietypowa nieruchomość - segment mieszkalny z ogródkiem i garażami - Wawrów k. Gorzowa Wielkopolskiego

Jeśli szukasz kompromisu między mieszkaniem w bloku a domem z własnym ogrodem - ta oferta jest dla Ciebie!

Na sprzedaż segment mieszkalny w budynku wielorodzinnym (łącznie 5 lokali), zlokalizowany w miejscowości Wawrów, tuż przy granicy Gorzowa Wielkopolskiego.
Istnieje możliwość dokupienia dwóch garaży - każdy powierzchni ok. 35m2 + działki z fundamentem, na której można wybudować garaż - w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości.

*Rozkład pomieszczeń - idealny dla rodziny 3-4 osobowej:
PARTER - 42,84 m2:
-hol
-kuchnia

-łazienka z WC
-pomieszczenie techniczne / kotłownia
-przestronny salon z wyjściem na taras i ogród

PIĘTRO - 40,28 m2:
-korytarz
-dwa pokoje

*Stan techniczny i standard wykończenia:
Nieruchomość po generalnym remoncie przeprowadzonym po 2006 r. - wszystkie powierzchnie były regularnie odświeżane i są gotowe do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów finansowych.

Na zewnątrz:
-ocieplenie budynku
-nowy dach (wymieniony rok temu) - dachówka cementowa lakierowana, belki impregnowane
-ogrodzony, w pełni zagospodarowany ogródek

Wewnątrz:
-wymienione instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, centralnego ogrzewania
-okna PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe
-ściany szpachlowane i malowane
-na podłogach panele
-łazienka w glazurze i terakocie
-piękne, solidne schody drewniane

*Dodatkowo w cenie:
-meble kuchenne w zabudowie (ok. 5 lat - w świetnym stanie)
-szafa wnękowa w holu
-praktyczne zabudowy w obu pokojach na piętrze i w korytarzu

*Ogrzewanie:
-piec dwufunkcyjny na paliwa stałe - bardzo niskie koszty eksploatacji
-w budynku dostępny gaz (kuchenka gazowa) - możliwość podłączenia pieca gazowego

*Opłaty:
-brak czynszu!
-opłaty jedynie za media: prąd, woda i gaz wg zużycia
-niski podatek od nieruchomości

*Informacje dodatkowe:
-pełna własność - lokal mieszkalny z księgą wieczystą
-nieruchomość bez obciążeń i hipotek
-możliwość zakupu dwóch garaży w sąsiedztwie budynku
-do dyspozycji własny ogród z przodu budynku i z tyłu
-możliwy szybki termin przekazania!

Lokalizacja:
-Świetnie rozwinięta okolica z pełną infrastrukturą:
-w sąsiedztwie domy jednorodzinne, bloki, boisko piłkarskie i stadion mini żużlowy
-w pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, sklepy, kościół

Niepowtarzalna okazja, by połączyć komfort życia w domu z funkcjonalnością mieszkania. Zapraszamy na prezentację!

**Jeżeli poszukują Państwu dobrej alternatywy do mieszkania w bloku, wybór tej oferty gwarantuje Państwa oszczędność czasu i kapitałów. Więcej informacji udzielę przy prezentacji.
*WGN Nieruchomości umożliwia Państwu bezpłatną pomoc przy sprawdzeniu zdolności kredytowej w tym również pomoc w uzyskaniu kredytu.

CENA OFERTOWA DO NEGOCJACJI

****UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie uzyskanie w Naszym biurze statusu Klienta Poszukującego. Otrzymanie statusu odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującego potwierdzenia odbioru oferty w naszym biurze (niezobowiązującego w przypadku nie dokonywania zakupu ww. Nieruchomości), przed oględzinami ww. nieruchomości.
Wraz z Właścicielami zwracamy się też z uprzejmą prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzybywanie na nieruchomość bez uprzednio umówionej wizyty i bez Opiekuna oferty.

Klientom zainteresowanym zakupem mieszkania Biuro zapewni pełną, profesjonalną obsługę w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup Nieruchomości. Indywidualnie dla kupującego negocjujemy najlepsze warunki kredytowe. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji doprowadzonej do podpisania Aktu Notarialnego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty oraz zaproszenia do rokowań zgodnie z Art. 71 KC w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.